Wat verandert er in Dubai in 2040?
- Aymée Janssen
- 5 sep
- 2 minuten om te lezen
Dubai staat wereldwijd bekend om haar visionaire plannen en ongekende groei. Met het Dubai 2040 Urban Master Plan zet de stad opnieuw de toon voor de toekomst. De komende jaren transformeert Dubai op het gebied van infrastructuur, bevolkingsgroei en toerisme.
De grootste luchthaven ter wereld Al Maktoum Airport
Dubai werkt aan een gigantisch project: de uitbreiding van Al Maktoum International Airport (DWC). Met vijf start- en landingsbanen, 400 gates en een capaciteit van 260 miljoen passagiers per jaar wordt dit tegen 2040 het grootste vliegveld ter wereld. Zodra de uitbreiding voltooid is, verhuist het huidige Dubai International Airport (DXB) volledig naar DWC. Deze mega-investering maakt van Dubai niet alleen een nóg belangrijker knooppunt voor internationale vluchten, maar stimuleert ook de economie en werkgelegenheid.
Explosieve bevolkingsgroei
Volgens het Dubai 2040 Urban Master Plan groeit de bevolking van ongeveer 3,3 miljoen in 2020 naar 5,8 miljoen inwoners in 2040. Inclusief tijdelijke bewoners kan de dagpopulatie zelfs oplopen tot 7,8 miljoen mensen. Deze sterke groei vergroot de vraag naar woningen enorm. Voor investeerders betekent dit dat een huis kopen in Dubai of een appartement kopen in Dubai een steeds aantrekkelijkere keuze wordt. Nieuwe wijken, met focus op duurzaamheid en goede bereikbaarheid, zullen daarbij centraal staan.
Toerisme: verdubbeling en nieuwe hotspots
Toerisme blijft een belangrijke pijler van Dubai’s economie. Het 2040-plan voorziet een 134% toename aan oppervlakte voor hotels en toeristische voorzieningen en een 400% uitbreiding van de stranden. Tegen 2040 verwacht Dubai tientallen miljoenen toeristen per jaar te ontvangen, wat de vraag naar hospitality én residentieel vastgoed versterkt.
Wat betekent dit voor vastgoed?
De combinatie van bevolkingsgroei, toeristische expansie en infrastructuur maakt dat de vastgoedmarkt tot 2040 blijft bloeien.
In de buurt van het grootste vliegveld ter wereld zal de vraag naar woningen en investeringen stijgen.
Met de komst van nieuwe metrolijnen en duurzame stadsdelen is dit hét moment om te overwegen een huis te kopen in Dubai of een appartement te kopen in Dubai.
Toeristische en residentiële zones lopen steeds meer in elkaar over, waardoor de waarde van vastgoed op toplocaties verder stijgt.
Voor Europese investeerders is dit hét moment om in te stappen, voordat prijzen verder stijgen. Meer weten over investeren in vastgoed in Dubai? Neem contact op met Daan Welvaart via daan@huis.ae of stuur een bericht via WhatsApp.
Opmerkingen